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住房消费信贷相关保险之法律研究
天安保险股份有限公司总经理 陈剖建
开展住房消费信贷业务，促进房地产市场发展以扩大内需.是我国政府为刺激经济增长而采取的一项重要举措。由于此举关系到住房改革的成败和宏观经济的消长，已成为备受关注的焦点之一。但银行要成功推进住房消费信贷业务，就需要解决在开展该项业务中所面临的一系列风险。否则，在我国个人消费信用制度尚未健全的市场环境下，要推进住房消费信贷业务，就会面临重重困难。自1997年由部分商业银行启动住房信贷业务以来.虽然获得了一定的发展，但由于银行出于自身资金安全性考虑.在借款人信用缺乏有效保证的情况下，虽然有借款人的商品房抵押作为担保。仍然对住房消费信贷业务的推广持十分谨慎的态度，在一定程度上制约了住房消费信贷的发展。在此背景下，与住房消费信贷相关联的保险业务应运而生。要消除银行开展住房消费信贷业务的后顾之忧，就需要推出诸如住房消费信贷保证保险、住房消费信贷信用保险等保险业务，运用保险所具有的风险转移机制，对住房消费者的信用予以有效支持.以便有效地促进消费信贷业务。
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